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Ultime News

Conformità Urbanistica e Conformità Catastale

CONFORMITA’ URBANISTICA E CATASTALE   Perché molte persone si espongono a rischi nel momento in cui vendono casa? La risposta è molto semplice: per superficialità. Molti proprietari maturano la decisione di vendere, mettono un cartello, pubblicizzano l’immobile su internet; trovano finalmente un potenziale acquirente, sottoscrivono un preliminare di compravendita ricevendo dalla controparte una caparra confirmatoria […]

Riduzione IMU del 25% per gli immobili locati a canone concordato

Con la legge di Stabilità del 2016 è stata prevista una riduzione IMU pari al 25% per gli immobili locati a canone concordato: contratto 3+2; contratto transitorio, contratto per studenti universitari. Inoltre per quanto riguarda il Comune di Udine è previsto quanto segue: Aliquota agevolata 0,76% per gli immobili a canone concordato 3+2 (art. 2, […]

Consigli per richiedere un mutuo prima casa

Dal 2017 fortunatamente non è più necessario essere in due per accendere un nuovo mutuo per la prima casa. Infatti, di recente, l’accesso alle agevolazioni fiscali non è più riservato solo alle giovani coppie ma anche a tutti coloro che, alla data di presentazione della domanda di mutuo, non siano già proprietari di altri immobili ad uso […]

CONTRATTI DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO (LEGGE N. 431/98)

La legge n. 431/98 ha introdotto le seguenti tipologie di contratti di locazione ad uso abitativo: libero (art. 2 comma 1, legge 431/98) convenzionato (art. 2 comma 3, legge 431/98) transitorio (art. 5 comma 1, Legge 431/98) transitorio per studenti universitari (art. 5 comma 2 e 3, Legge 431/98) Il contratto di locazione libero prevede […]